财经新闻9月28日报道，另一个热门二线城市降低了双套房的首付比例，以鼓励入市需求改善。
小编从武汉多家房产中介处获悉，9月28日起，武汉多家银行已将两套房贷款首付比例调整至40%，并已现场执行。
据相关经纪公司介绍，“当地客户在武汉购买第二套住房时，144平米以下首付比例为50%，144平米以上首付比例为70%。”
武汉一位业内人士表示，目前武汉房地产市场交易较为低迷，银行正在降低二套房首付比例，这有利于改善需求。
中国指数研究院数据显示，今年8月武汉市平均房价为16462元/平方米，环比下降两个月，同比下降三个月。武汉市新建商品住宅网上销售104772套，网上销售面积11641万平方米，比上年减少3331套。
武汉市住房和安全局公布的数据显示，2022年1月至8月，武汉市新建商品住宅批准销售60220套，批准销售面积同比达到69609万平方米。-5,488年减少。截至8月底，武汉已批准预售尚未网上签约的商品房178283套，面积207466万平方米。
事实上，今年以来，武汉出台了多项支持房地产市场的政策，比如取消部分地区的限购、放宽两孩及以上家庭的限购等，但武汉的房地产市场却没有出现明显的好转。
中国指数研究院中央市场研究中心主任李国政指出，武汉已多次调整房地产市场政策，但考虑到疫情等因素，当前政策调整效果将会减弱通过对比。与之前的房地产市场周期一样。只有把未来政策的效果叠加起来，才能达到最终稳定房地产市场的效果。
财联社编辑独家报道，近日，武汉市多个政府部门与几家主要房地产企业召开座谈会，听取他们对当前房地产市场运行和调控政策的意见和建议。中海、金茂、苏纳克等约10家房地产企业负责人出席会议。
在前述座谈会上，部分房企提出降低二套房首付比例，进一步刺激改善性需求，同时适当优化土地出让条件。
二套房首付比例下调后，未来武汉土地出让条件是否优化备受关注。
武汉市住房和安全管理局公布的数据显示，今年1-8月，武汉市房地产开发用地供应126宗，总面积48108公顷，较去年同期减少4021公顷。年。其中，住宅用地供应81宗，总面积33406公顷，比上年减少4455公顷。
或许是因为今年前两轮土地交易规模大幅下降，9月21日，武汉市自然资源规划局发布了《关于进一步做好我市集中供地工作的通知》。通知显示，该局计划在9月、10月、11月继续安排3次集中交割。
第三次土地出让活动已于9月27日结束。本轮共推出43块地块，总建设规模约50455万平方米，总起拍价约37161亿元。最终，43块土地共完成41宗成交，规划总建筑面积45333万平方米，成交总金额31.708亿元。
本文由联新闻编辑陈晔撰稿。
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