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本文摘自没有施工资质的承包商能否在工程竣工后收到工程款？近日，广东省揭阳市中级人民法院审理了这起建设工程合同纠纷案，判决刘某文须按照约定工程价款支付未付及逾期利息786142元，返还保证金1170972元。
夏某与刘某签订了工程合同，开展防腐工程。合同约定，工程竣工后，乙方夏将通知甲方刘文批准。刘雯收到通知后一周内未准备审批的，该项目将视为已通过审批。
2019年4月，夏告知刘该项目已完成，并要求其及时验收。刘某文对此没有异议，但没有组织验收。随后，夏某只收到了部分工程款，继续索要剩余款项未果，遂向法院提起诉讼。
法院经审理后判决，承包商夏某不具备实施该工程的施工资质，其与刘某签订的工程合同无效。但涉案工程竣工后，刘某并未按照合同约定的甲方职责组织验收。夏也无法组织自己的项目审批，参与该事件的人也无法组织。刘某文坚称工程质量题，但有充分证据证明相关工程存在质量题，因此认为该工程令人满意。刘某文必须按照合同约定的价格，以折扣价向夏某支付工程款。对于保证金，刘某未按约定组织验收。项目担保期视为已满，夏先生的保证金必须退还。综上，法院作出上述判决。
法官陈述
事实上，劳务、材料等都是建设单位在工程建设过程中体现的，因此建设工程施工合同无效的，不适用财产返还。为了妥善处理相关纠纷，《民法典》第793条明确规定，建设工程的施工合同无效，但建设工程验收合格的，建设单位可以按照《建设工程建设合同》的规定获得折扣补偿。那里有合同。工程价款，即建设工程施工合同错误补偿的补偿规则。该规定对建设工程领域的违法违规行为实行零容忍，并在质量检查合格后才承认无效合同，有利于减少无效合同的负面影响。
